SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA | MUCAMBO FIRME – MONTES CLAROS/MG

Exclusividade, natureza e infraestrutura completa a poucos minutos da cidade.

Imagine viver cercado pelo verde, com água em abundância, total privacidade e uma estrutura impecável, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos de Montes Claros.

Este extraordinário sítio reúne conforto, lazer e excelente potencial para produção rural, tornando-se uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, investimento seguro ou um refúgio para a família.

Localização privilegiada

 Região de Mucambo Firme – Montes Claros/MG

 Apenas 17 km de Montes Claros

 Somente 2 km de estrada de terra

 Fácil acesso durante todo o ano

Área Total

11 hectares de terreno cuidadosamente aproveitados, com áreas produtivas, paisagismo e excelente infraestrutura.

Residência Principal

Uma casa ampla, aconchegante e pronta para morar.

* 03 quartos amplos, sendo 01 suíte;

* Banheiro social;

* Sala espaçosa e confortável;

* Cozinha ampla e funcional;

* Varanda em toda a extensão da casa;

* Totalmente mobiliada;

* Jardim com belo paisagismo.

Espaço Gourmet

Projetado para reunir família e amigos com conforto.

* Churrasqueira em alvenaria;

* Cozinha de apoio;

* Banheiro.

Estrutura Rural Completa

Ideal para criação, lazer ou atividade produtiva.

* 02 currais, sendo um equipado com tronco para vacinação;

* 04 divisões de pastagens totalmente formadas;

* Canavial;

* Capineira;

* Casa de colono;

* Quarto de arreios;

* Casa de máquinas equipada com desintegrador;

* Pequeno galinheiro;

* Rede elétrica com transformador de 15 KVA.

Água em Abundância

Um dos grandes diferenciais deste imóvel.

* Poço artesiano equipado;

* Vazão aproximada de 45 m³ por hora;

* Pomar formado com diversas árvores frutíferas;

* Sistema de irrigação instalado.

Destaques do Imóvel

 Excelente localização

 Infraestrutura completa e pronta para uso

 Imóvel ideal para moradia, lazer ou investimento rural

 Ambiente tranquilo, seguro e cercado pela natureza

 Excelente valorização patrimonial

 Apenas cerca de 10 minutos de Montes Claros

Valor de Venda

R$ 1.300.000,00

Estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Agende sua visita

Este é o tipo de propriedade que reúne conforto, produtividade e qualidade de vida em um único endereço. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um patrimônio diferenciado, cercado pela natureza e com toda a infraestrutura necessária para viver bem.

Fátima Ferreira | Corretora de Imóveis

CRECI-MG 54.579  WhatsApp: (38) 99873-3232