Fazenda à Venda a Apenas 10 Minutos de Montes Claros/MG

Produção, lazer e excelente potencial de valorização em uma única propriedade.

Uma oportunidade exclusiva para quem busca investir em uma fazenda completa, com abundância de água, excelente infraestrutura, documentação regularizada e localização estratégica, a poucos minutos de Montes Claros.

Com 12 alqueires, esta propriedade reúne características ideais para pecuária, agricultura, chacreamento ou lazer, oferecendo conforto, produtividade e segurança para o investimento.

Infraestrutura da propriedade

* Área de 12 alqueires

* Localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Montes Claros/MG

* Documentação totalmente regularizada

* Georreferenciamento registrado

* Nascente dentro da propriedade

* Córrego com água corrente

* Poço artesiano de grande vazão

* Duas caixas d’água com capacidade de 100 mil litros cada

* Oito divisões de pastagem

* Curral coberto

* Pocilga

* Casa para caseiro

* Diversas árvores frutíferas

* Jardim com paisagismo

* Aproximadamente 30% da área gramada

Casa Sede

Uma residência ampla e acolhedora, construída para proporcionar conforto em meio à natureza.

* Varanda colonial

* 03 quartos amplos

* 01 suíte com closet

* Hidromassagem para até 7 pessoas na suíte

* Banheiro social

* Sala ampla para dois ambientes

* Copa

* Cozinha espaçosa

* Fogão a lenha

* Forno de tambor

* Forro em PVC

* Telhado colonial

Área de lazer

* Espaço gourmet completo com churrasqueira

* Piscina com aquecimento solar

* Ambientes ideais para reunir familiares e amigos com conforto e privacidade

Excelente potencial de investimento

A propriedade é ideal para:

* Pecuária de corte ou leite

* Plantação de café e outras culturas

* Chacreamento

* Turismo rural

* Lazer e moradia de alto padrão

Sua localização privilegiada, próxima à cidade, aliada à excelente disponibilidade de água e infraestrutura pronta, faz desta fazenda um patrimônio de grande potencial de valorização.

Valor de venda

R$ 1.400.000,00

Condições de negociação

O proprietário estuda receber como parte do pagamento:

* Terreno em Montes Claros com potencial para construção de galpão;

* Galpão já construído em Montes Claros.

Restante do pagamento em dinheiro.

Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades rurais da região de Montes Claros.

Fátima Ferreira – Corretora de Imóveis

CRECI/MG 54.579

???? WhatsApp: (38) 99873-3232

Grandes propriedades não são apenas investimentos. São patrimônios que produzem riqueza, qualidade de vida e segurança para as próximas gerações.